公摊正常值(公摊正常范围)

在选择房子时，我们们总是能听到销售员推荐这个住宅的公摊范围小，不过对于很多第一次购房的人来讲，对于公摊面积的概念很模糊，并不确定公摊面积是指什么，其实它是分摊的公用建设面积的简称，那么公摊面积多大才计算最好?下面就随小编同时去看看吧，相信会给您带来不类似的见解。

公摊面积是什么

实际上它指的是一个计算步骤和概念，像电梯井、管道井、楼梯间、设备间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等都是否公摊面积，因为这些建设面积不是否任何业主，所有就由小区里的最新业主分摊了，从而就有了公摊面积这回事。

公摊面积多大最好?

1、无法过大

若是多层建筑，因为没有电梯，所有公摊相对较小，建议在7~12%比较适宜，若是太很大，不是很划算，当然若是小高层，公摊较好限制在10-16%，带有电梯的是15%—20%，至多不要超过25%，过高的话并不划算，高层住宅大概在15%—25%以内，至多30%，过高的话也是不划算的。

2、公摊无法过小

虽说公摊太很大不好，但是过小也是有缺点的，这样就没有电梯、共同过道、门卫室等区域，若是开发商宣传小区公摊面积小于正常值，那么就需要慎重看待了，有可能小区内的公共设施是极为不好的。所以，关于公摊面积这个题目，需要区别看待。

小结：好了，以上是表示公摊面积是什么的内容介绍了，希望对于您提供一些帮助，相信过后在公摊面积是什么的过程当中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。