正常租房定金应该多少(租房定金应该是多少)

根据民法典规定，承租人支付定金后，未能按约履行租赁合同的，合同到期后，不得要求返还定金；而如果出租人未能按约履行合同，致使租赁合同无法实现，应当双倍返还定金。需要注意的是，虽然双方可以协商定金数量，但定金数量最高不得超过租金总额的20%，超出部分不具备定金效力。在实际支付过程中，如果定金数量与约定金额不对等，将被视为变更了定金金额。

除此之外，根据此前住建部发布《住房租赁条例（征求意见稿）》，对出租承租行为、租赁企业、服务督查等项目进行了明文规定。规定中明确指出，出租人不得诱导承租人使用住房租金贷款；不得单方面提高租金；不得采用违法方式迫使承租人腾退；不得将不符合国家标准的房屋进行出租，轻则责令整改，重则对个人处1万元以上5万元以下罚款，对企业处10万元以上50万元以下罚款，构成犯罪者将依法追究刑事责任。

对于承租人来说，不得单方面解除合同；合同到期后需及时腾退或续签；未经出租人同意，不得私自查改室内设施或感动房屋结构，造成损失者，将依法承担赔偿责任。