洋房一楼层高5.4米正常吗(洋房层高3.1米)

中国财富网讯 听说过“后灾难消费心理学”吗？

上个世纪末，英国学者埃蒙·马丁指出，人们遇到地震、洪水、战争、传染病等重大灾难之后的一段时间内，在心理阴影的强作用力下，对各类商品选择会出现明显的倾向性改变。

在这场突发的疫情灾难下，比较明显的消费倾向性改变之一，就是房子。

人们开始空前渴望更大的尺度空间

数据显示，在全民“宅家”的这段时间内，别墅、跃层等大户型相关的词语搜索量持续上升。甚至在同等价位下，地段不好的大户型的搜索量也远超地段较好的小户型，这意味着人们的心理补偿机制开始发生作用了。

疫情期间，很多人会有这样的感受，想和小朋友玩个游戏，空间不够大；想一个人写写书法、画画山水，家里没书房；客厅小了，一家人挤坐在客厅大眼瞪小眼。

只有经历过，才能切实感受到拥有一栋空间更大的房子是多么重要。疫情过后，人们对跃层这类大户型产品的需求会出现报复性增长。

低密 低密 低密！

人们对于聚集的恐惧，会反作用于对小区容积率的重视。

曾经为了价格什么都可让步的买房人，在疫情之下，会在很大程度上对“鸟笼房”等高密度小区产生本能的心理抵触情绪。相反，容积率低、人口密度低的小区，会受到更多买房人的青睐。

那么，生活在容积率较低的社区会是一种怎样的体验呢？

以容积率约为1.2的纯洋房社区苏州青剑湖·颐和公馆为例，最直观的感受就是生活舒适度上的提升。整个小区以7-9层洋房为主，规划31-34米舒适楼间距，让家的每一处都充满阳光。不用担心家门口的园林景观，因为“一轴、两厅、六院”的新中式园林景观，让小区每一处都有着独特的风景。

其次，就是空间上的延伸，在这样的小区里，居住空间无论是在横向还是纵向，都得到最大化延伸，高达3.3米的层高、约7.5米的大开间阳台，不仅仅增加了居住空间，更提升了居住品质！

物业将成为重要考量因素

小区物业可谓是防疫的重要关卡，消毒清洁是否到位、管控是否严格、防疫物资是否齐全，都直接影响到社区人民生活和生命安全。

在此期间，很多人的生活基本靠快递和外卖维持，但小区大门到家的那一段距离，却让很多人头疼不已。对于这一问题，以绿城服务、万科物业为例，不少物业公司主动承担起小区快递员角色，亲自为业主们配送快递。

为了解决业主“菜篮子问题”，绿城服务为业主开展集中采购新鲜果蔬的服务，为业主提供线上“果蔬宅配”的暖心活动。

经历了这场疫情，很多人由衷感慨，好的物业，真的太重要了。买房时，需要慎重考虑！

更懂健康人居的楼盘，将更受欢迎

作为青剑湖首个斩获中国建筑界最高级别认证——绿色建筑三星认证的青剑湖·颐和公馆，拥有“六大生命元素”，十二大绿建亮点。24小时的新风系统，可以对空气进行多重过滤，有效除霾85%以上，保证对全屋空气进行定时替换。

疫情期间不适合开中央空调，不少人选择传统“小太阳”取暖，而青剑湖·颐和公馆依靠建筑本身的设计，就能构造室内冬暖夏凉、空气清新的健康环境，有效减少接触到被污染空气的机率。

此外，针对疫情期间被提及的“粪口传播”“气溶胶传播”，青剑湖·颐和公馆采用的瑞士吉博力同层排水系统，实现了排水排污的健康、卫生，并带来了除味、降噪等方面的优化体验。很多人会清晰地认识到，生命才是最重要的东西。买房子这么大的事，当然不能忽视了健康！

吉博力同层排水结构示意

青剑湖颐和公馆 满足你的购房新期待

疫情无情，但对于买房，很多人已经开始有了全新的理解：更大的尺度、更多的空间、更好的物业、更低密的社区环境，以及更健康的房屋科技配置。

对于苏州买房人而言，由国企颐居打造的青剑湖·颐和公馆，或许是一个不容错过的选择！

目前，青剑湖·颐和公馆前期推出的192套房源，仅剩余6套底部跃层，面积为167-303㎡。对于想要购买复式洋房的人而言，负一层层高5.4米，将拥有更大的塑造空间和利用性，可以设计为私人影音室、健身房、书房，也可作为收藏室、茶室、棋牌室。

需要特别指出的是，青剑湖·颐和公馆的底跃户型与市面上大部分同类产品不同，负一层也全部精装到位，大大节省买房人的装修成本和入住周期。

受够了疫情“拘禁”的买房人们，最后6套房源的机会，千万抓紧！

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