精密空调存在使得数据中心机房热堆积问题得到解决。但是引入非专业人员无法维护的问题。精密空调监控从用户角度解决看不懂的情况。要了解精密空调监控首先需了解精密空调运行原理。

一般精密空调运行在设定温度和湿度湿度范围内，运行偏差1-10可调。如A类机房设定为26℃ 60% 允许偏差±1℃ 5%，精密空调启动时，风机处于满额运行状态，首先将房间内气流运转起来，使得房间温湿度均匀。然后根据测量值做出相应操作。这也是精密空调启动较慢原因，空调会根据实时变化调整空调运行状态。

一般精密空调都工作在单冷模式下，很少出现加热情况。当温度达到制冷26℃时，空调继续制冷，当空调制冷低于25℃时，空调停止制冷，压缩机关闭，风机持续运行，当风机运行大于预计冷却时间后降频，及可视为空调风量减少，当温度到26℃时，空调风机恢复，通过前冷量持续维持温度，当温度上升为27℃是，空调启动压缩机。湿度同样原理。

从上述可看出精密空调一直处于动态调整中，故实时监控更加由于重要。一般精密空调监控包含：空调运行状态（制热，制冷，送风，加湿，除湿，自冷，强冷等模式），压缩机状态（运行，停止，高压，低压，高压锁定，低压锁定等），前置传感器状态（冷凝管状态，温湿度状态，通讯状态等）等。