毛坯房验收时，一定要注意观察墙面，有没有多处裂缝；或者用随身带的钥匙去划墙面，如果墙面抹灰层很容易就掉了很多，那就说明有质量问题，有可能是水泥砂浆配比问题造成的粉化。

如果不处理，最多两年时间，会发现墙面乳胶漆多处裂缝，以及厨房卫生间贴砖的地方会大面积掉砖现象，这个时候想再处理既多花钱也不好处理！

如果前期没有发现这个问题，在做水电改造开槽的时候工人师傅也一定能够发现，所以在这个时候去处理这个问题也是不晚的。

铲掉全屋所有的沙灰层，不要觉得有些地方可以不铲，因为当用机器去铲掉松动的沙灰层的同时，本来不太松动的沙灰层也会被震得松动。所以不要抱着侥幸的心理，为了省钱就觉得有些地方不用铲掉，折腾到最后还是都铲掉了。

铲墙的时候会发现师傅比较轻松就铲掉了，渣滓相比之下也是比较碎的，也正是说明了强度差等质量问题的存在。

厨房贴砖的地方更要铲掉，否则贴砖师傅也不敢轻易去贴。出现问题是怨师傅还是怨墙面呢？

重新粉墙加上挂网，这样能在很大程度上减少开裂几率，但是也不能保证一定不裂，厨房卫生间的墙面因为贴砖可以不挂网，这样花费也减少了一点。

墙面开裂的原因有很多，妥善的处理只是降低开裂出现的几率，谁也不敢保证后期一条裂缝都不会出现。