近来《快手》和《抖音》许多用户纷纷宣传2022年房贷退还个税的消息。

邻居老王有两套房子，第1套是全款买入的，第2套用公积金贷款，夫妇两个合计能按规定能退税，一个月1000块钱，那么这一年12,000就到手了，也许能解决孩子学费的问题。老王又认真看了一下相关规定：1、符合住房贷款附加贷款扣除，每个月1000元，最长不超过240个月。2、满足个人缴纳个人所得税的要求，只有缴纳了个人所得税才能享受这个政策。3、购房者需用贷款购买的首套住房才能享受。4、从首次还贷月起满一年作为一个退税周期。

老王看了看自己的条件，自己贷款的是第2套住房，没有交过个人所得税，所以老王不在优惠范围。可老王的儿子小王在郑州买了100平方的一套房子，小王夫妻两个每个月工资加上补贴和额外收入是3万元，每个月应交个人所得税。2018年全国人大常委会通过了关于《修改个人所得税法》，将每月的免征额由3500元增加到5000元，小王夫妇3万减去1万，其中2万元得按比例交个人税的税。税率由3%~45%，3%的档次是36,000，显然小王夫妇每个月只需要交600元，一年下来也就是7200元。

个人所得税房贷退税标准，可以减少这7000多元的支出，对缓解生活压力也有些许作用。