谈到房价，相信是很多人非常感兴趣的一个话题，在过去的时间里面，房价上涨是非常的迅速已经远超于居民的平均收入了，可是任何的物品不可能持续的上涨，总得回归到它的价值，所以近一年房价就开始下跌了，而近期房地产市场更是非常的冷清，买房的人也没有以前那么多了，出现这种状况以后就有人想知道未来的房价到底会如何走？

在这里笔者就得和大家说道说道了，笔者个人觉得未来房价一定会降，因为未来人口增长放缓，现在的人都是晚婚晚育，我身边30岁都没结婚的比比皆是，不结婚不生孩子，房子却在不停的建，以后卖给谁？卖不掉只有降价卖，房子已经过了卖房就改变命运的时候，以后再也不会出现买入单价五千，卖出单价五万的时候了。

那么面对未来房价很有可能持续下降的情况之下，作为普通老百姓的我们应该做什么准备呢？笔者个人觉得一定要做好以下两点准备，尤其对于有多套房的人更需要注意。

第一点准备就是对于买不买房子一定要有自己的计划，其实现在能不能买房还是取决于你自身的情况。如果是刚需或者有比较强的改善居住条件的意愿，那么个人认为现在可以下手了，因为每个城市的土地价格和建筑成本在那摆着的，算一算就知道现在多数城市的楼盘价基本探底了，就算要降幅度也不会很大了，需要注意的是尽量选择现房或者准现房购买，避免入坑烂尾楼，还要就是现在房价高得这么离谱，为了月供让自己的生活去承担更多压力，这肯定是不划算，就何必硬要去挤这趟车，房东这么多，这个房东不好可以换另外一个房东。房子这种东西反正生不带来，死不带去，租一辈子房子也没啥，而且为了自己心里有安全感，在合适的时候再去买个小房子就行了。除此以外，如果你是想投资房地产，那么肯定是不可以的。

第二点准备就是如果自己手中有多套房的人，一定要赶紧把多套房卖掉，因为在未来各种不确定的因素之下，房子很有可能会继续贬值下去，也就是说房子将会变得更不值钱了，有多套房的话，你们的资产也会随之贬值。除此之外，未来还会有房地产税的出台，这对于有多套房的人绝对是实质性的打击，有多套房的人需要多交税，每年的负担将会更大，所以说有多套房的人一定要注意了。

总之，从目前的情况来看，房地产已经被买方市场牢牢控制！现在开发商有大量的房产急于出售，而买方现在又出奇的一致并不考虑买房的想法给了房地产最致命的一击，房地产曾经炒高到天花板的房价让大量的房地产开发商及中介、炒房团早已赚得盆满钵满，现在必须回归到它的真实价值的时候了，房地产欠的债总是要还的，我们静观其变，也请大家拭目以待！