近日市民秦先生遇到了这样一个纠纷，他所租的店铺里一块双层防爆玻璃碎裂了，这该由房主来负责维修，还是由租客来维修？他去找了物业后，物业表示，外面一层玻璃他们负责，里层的玻璃自己负责。

在金荣大厦506室，记者见到了这块玻璃，这种防爆玻璃分里外两层，外面的玻璃完好，里面的那层碎裂了。

外面玻璃完好

里层玻璃碎了

秦先生告诉我们，他是做婚庆业务的，平时很少来店里。一个星期之前，因为店里有客人，他来到店里后才发现玻璃碎了。

在玻璃前面，秦先生之前就安装了一道木板，所以他认为，玻璃不是人为破坏的。

秦先生之前安装的木板

市民 秦先生

“这个玻璃表面你可以用手去摸它，有很明显往外凸起的痕迹，如果是人为砸坏的肯定是往里面凹，不会往外面凸的。”

玻璃碎裂后，秦先生也咨询过一些业内人士。他得知，因为装玻璃的时候玻璃尺寸留太大，没有留足够的伸缩的缝隙，导致玻璃撑炸了。发现玻璃碎裂后，他立刻联系了物业，物业却对他说，不归他们管。

市民 秦先生

“11日我跟物业沟通了一下，物业他们表示只管破碎玻璃的外面一层，如果是我个人使用原因造成的，我会自己承担。这个很明显的质量问题，不是我造成的，所以这个损失也不应该由我来承担。”

现在秦先生希望物业尽快将玻璃更换，

以免发生二次事故。

那秦先生店里破碎的玻璃到底该由谁来负责？

物业说墙外面的归他们管理，

室内的却不归他们管理？

这样的说法有没有依据？

随后，记者陪同秦先生来到金荣大厦的物业，物业相关负责人表示自己已经联系过房屋生产商，得知防爆玻璃已经过了保修期，他表示室内坏的玻璃谁使用就该由谁来承担。

那么物业公司到底该不该承担责任？

这件事到底该如何解决？

记者随后来到律师事务所咨询，赵律师介绍这种情况首先要搞清楚玻璃破碎的具体原因是什么。

律师 赵长健

“如果是人为造成钢化玻璃破碎的，那应该由直接的造成破碎的侵权人来承担责任，如果不是人为原因，是钢化玻璃本身质量有问题，那就要涉及到生产厂家以及开发商来承担相应的赔偿责任，但是无论如何我们物业都应该清理钢化玻璃破碎的碎片，以 避免造成二次事故。”

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句容广电台新闻中心：成航 张雷

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责任编辑：王潇