北辰区双街商圈内的柴楼新庄园隆园，建成于2008年，由天津双乐德房地产开发公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。

小区至今已有12年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

计算到2020年6月，小区挂牌均价为15674元/平方米，高出双街均价（1.53万/㎡）364元，低出北辰区均价（1.82万/㎡）2526元。小区目前均价较高，总体来看高于双街商圈价格但低于北辰区均价。

近6个月以来，柴楼新庄园隆园成交量在双街排名第8。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

小区有着多样的户型结构，68㎡的1居、163㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在93万到270万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为大两居，适合家庭人口较少的人群，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

项目5公里内有天津北辰双江医院、天津双江医院，医疗资源丰富。

除了柴楼新庄园隆园，双街板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

以上即为幸福里对柴楼新庄园隆园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。