11.2日清晨被一条新闻霸屏了，商务部突发《关于做好今冬明春生活必需品必备品市场保供稳价工作的通知》，这条通知当中一句话，无疑引起了巨大的关注，“鼓励家庭根据需要储存一定数量的生活必需品，满足日常生活和突发情况的需要”。短短两句话，其实引起恐慌关注和热议的其实就是四个字，突发情况。

何谓突发情况？

最近台海局势日益紧张，看到突发情况这四个字，难免会让人紧张起来，难不成要打仗了？让我们老百姓提前准备，囤生活用品，囤粮食？

其实即使如果真的发生冲突也是局部性的冲突，倘若，如果真的打到本土，那么你储备在多的粮食和物资，又能怎么样？！在我看来，加强抵御不确定性风险才是商务部的初衷。

不得不提，最近大环境的确不好，通货膨胀，物价飞涨，尤其是最近青菜涨的让大家怀疑人生。相关阅读：全球通胀，物价飞涨，普通人如何保护自己的财富？

2020春节疫情突发，大家一定会记得那段日子吧，各大城市的超市被抢购一空，84消毒液、洗手液、速食产品，都成为市场紧俏的商品，各地物资紧缺，一直到过了正月，疫情逐渐出现拐点后才有所缓解。吃一堑，长一智，政府这次更是吸取了2020年初的教训，所以在今年初冬，提前对工作进行了部署，目的是为了更好的保障今冬明春广大民众生活必需品可以得到充足的供应，从而不影响人民的正常生活。

而在资本市场上，任何风吹草动，都会引入游资的快速跟进，中国海防涨停、应急转债更是11.2日暴涨百分之30。

但是，整体股市还是大跌，有点对突发情况恐慌性避险的味道。其实，从疫情来临以来，国内尚且安全，但是国外真的不算太平，西方国家的群体免疫、塔利班全面掌权、能源危机等等。

而所谓，天道有轮回。其实目前的局面，都是必然的结果。

国外疫情严重，跟民主、人权的虚伪制度有绝对关系。

物价疯涨，和美联储无节制放水，造成严重的扭曲有绝对关系。

能源危机和油价暴涨，和西方社会的白左环保主义有关。

而目前全球已经处于滞胀阶段，通胀处于历史高位，但是谁也不知道现在是半山腰还是山顶，居民收入无法跑赢通胀，甚至不增反减。

由于原材料的暴涨和供应链的崩溃，承载着巨大劳动力岗位的制造业也非常不景气，降薪家常便饭。

拿供应链管理最为复杂、上下游产业链关联度最强的汽车行业来说，芯片短缺，造成无车可卖，主机厂无法完成开发产品时候目标销量，自然也就不需要下游非芯片零部件供应商的产品。而大多数主机厂还是较为强势的，在物流上都是下线清点结算，同时发票后60天结算付款，随着原材料的暴涨，供应商日子异常难过。就这样，主机厂压一级供应商，一级供应商只能压二级供应商，二级压三级，恶性循环。

写了这么多，那么我们说回楼市，作为一个购房者和目前持有房产的同志们该如何做，来确保家庭的安全呢？通过这次商务部的居民家庭生活必须品的储备，政府尚且有风险防范意识，那么我们普通家庭又从这个这个事情中获得了什么样的启示呢？

首先，珍惜自己目前的工作，未来这份工作很可能是未来一两年内，最安全稳定的现金流。熬，是当前的主旋律，能有份儿旱涝保收的工作已经是当前最安心的事情了，想想教培行业的老师们，曾经月入2万+，如今失业在家。

其次，作为刚需购房者，未来一年内，绝对是上海楼市的窗口期，同时，也是外地来沪青年，最后的一次实现在上海安家的机会，从此可能彻底告别这个城市了。

但是，但是，但是，请务必做好未来三到五年的现金流测算。

倘若你收入稳定，不会有失业风险，体制内或者大型央企国企，那么你可以选择把家里的全部存款打光用于购房首付，贷款控制在自己家庭可以接受且不影响生活质量的额度。反正稳定，全家勒紧裤腰带，一年后又是一条好汉。

倘若你收入不稳定，或许会收到金融危机的影响，那么，我建议你，在满足自己居住满意度的情况下，尽可能多贷款，少出首付，手里留余粮。道理很简单，假设多贷款100万，按照30年等额本息计算，月供增加5100块钱左右。但是手上多留下的100万资金，可以帮您多撑至少3到5年，况且这3到5年，您不可能0收入吧，同时这100万，也有理财性收益，所以3-5年是保守估计，甚至可能更长。在怎么样，3-5年，再长的金融危机，也过了，在难的就业压力，也缓解了，当然，可能房价又涨了，你也就成功上岸了。

当然，生活中还是存在很多意想不到的要花钱的地方。

最主要是，医疗性支出和突发情况性支出，所以，适当留些余粮还是非常有必要的。

写在最后：

仔细想想，我们赶在了祖国蓬勃发展的最好的时代，国泰民安，但不可不居安思危，提高风险意识，增强抗风险能力，这都是我们短期欠缺的。从自己做起，从自己的家庭做起，当所有的人都可以达成共识，那么整个社会又进步了。

希望我们的祖国和平统一，繁荣昌盛，人民安居乐业。