映象网讯（大象新闻记者 贾利超 实习生 吴晗月 通讯员 王嘉晨）夏日的傍晚，余晖斜照。看着跟伙伴们玩得很开心的小孙女，听着不绝于耳的欢声笑语，在小区文化广场上小憩的李阿姨满脸笑容，洒在肩上的余晖把她衬得更加幸福满足。“原地开启新生活”形容的就是李阿姨这两年在安阳市安鑫小区的居住心得。

安鑫小区位于安阳火车站北侧，属于安阳市北关区解放路街道金水社区，共9栋楼19个单元270户 ，最小户型50平方米，最大户型130平方米。不同于其他“高龄”小区的陈旧混乱，已经20多岁的安鑫小区秩序井然、温馨祥和。

“无主楼院有效管理”向来是个难题，安鑫小区怎么解决得这么好？

“在长期无主管单位、无物业管理的状态下，安鑫小区曾经也是一个环境卫生差、矛盾冲突多、公共事件应急处置能力低的小区。2020年以来，为抗击疫情，基层党组织充分发挥战斗堡垒作用，凝聚机关下沉人员、居民党员、志愿者等多方力量，构筑起联防联控、群防群治的坚固防线，这让我们看到了‘共管’的力量。于是，我们积极探索了以党建为引领、以居民自治为基础、以‘红色物业’为补充的楼院管理机制。”金水社区党总支书记赵晓辉介绍。

在社区的指导下，该小区首先推选出几名热心社区事务、责任心强的社区能人成为院长、楼长，之后积极引入“红色物业”，在小区内开展环境维护、安全督导、安全巡查等工作（目前，该小区物业费为每月每平方米0.45元至0.5元，收取顺利）。如今，社区居委会、小区业委会、物业服务企业定期召开三方联席会议，确保小区内矛盾早发现、共协调、快化解。

下一步，该小区将以党建引领为支点，继续撬动居民自治的强大力量，让群众真正成为楼院治理的“主人翁”，实现居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督。

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