新楼房室内漏水是什么原因(新房子漏水是什么原因)

防水没做好，再好的装修也白费了！防水一旦渗漏，会造成墙体脱皮、发霉、鼓包，家具、地板潮湿腐烂，室内空气中都弥漫着发霉腐烂的味道，家人长期生活在这样的空间中对人的身体非常不好！如果漏水到楼下，更会引发邻里矛盾，造成很大的经济损失。

那么家庭装修中的防水工程究竟该怎么处理呢？今天就和大家用问答的方式来聊一聊家庭装修中关于防水的小知识！

Q: 家庭装修可不可以不做防水？

A: 如果买的是精装房，只对饰面工程进行局部的简单改造，可以不做防水；二手房装修不改造水电工程的情况下原则上是可以不用重新做防水的。如果二手房年代比较长远（十五年以上），最好重新做防水，避免防水老化，存在隐患，一旦漏水，不但棘手，而且维修费用起码是装修费用的一倍。

Q: 好好的防水层为什么会破损？

A: 防水层破损可能是房子装修时间久了防水层正常老化；也可能是在二次装修改造施工中锤打凿钻的破损；还有可能是因为房子老旧长久，墙体结构的移位下层等造成的防水破损；所以建议大家在进行房屋装修改造时最好是重新涂刷防水。

Q:装修时哪些地方要做防水？

A: 房屋装修要做防水的区域一般有卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。如果是一楼或地下室的住户，建议全屋地面做防水，这样能起到很好的防潮作用。

Q: 做室内防水都有哪些注意事项？

A: 一般卫生间淋浴的花洒和喷头安装高度在1.8m左右，所以此区域墙面防水层高度不要低于1.8m，最好做到2.2m这样才能起到防水作用；洗衣机、洗手盆的区域防水高度1.5m；浴缸区域防水高度1m；其他区域不低于30cm。

阳台，尤其是开放式阳台，由于可能会有雨水飘入，防水和排水都一定要做好，避免积水下渗，引起邻里纠纷。如果是封闭式阳台，平常也只是晾点衣服的话，建议也做好防水，因为一般阳台窗户比较大、距地面较低，刮风下雨漏水的可能性就比较大。

厨房也是需要重点防水的区域，防止水管，水龙头等零部件损坏而造成漏水，造成不必要的经济损失，做了防水之后才更安心。

Q: 装修在哪个阶段做防水呢？

A: 水电改造结束后瓦工进场，由瓦工师傅来做防水最好。墙面处理完防水做好后才能贴瓷砖，防水尽量做在结构层上面，做在结构层上面的防水才更牢固。

Q: 防水怎样施工比较好？

A: 一般工艺要求防水涂刷三遍，待防水涂料完全干透后开始做闭水试验，闭水时间≥48h。

闭水试验：目测室内水面无明显下降；去楼下观看有无渗水，无渗水即为合格。

Q: 家庭装修防水施工有哪些注意事项？

A:1、防水施工前要将地面清理干净，无浮土小颗粒等；待涂刷基层无明显孔洞、沙眼；可以用水润湿比较干燥的基层表面，这样可增加防水层与基层的粘接力。

2、防水涂料要满涂，无遗漏；与基层粘结牢固，无气泡、无裂纹、无脱层，表面平整。

3、上下水管道、地漏、排风道等穿越楼板的部位，其孔洞周边的防水层涂刷必须认真施工， 必要可以在周边铺上抗裂网格，做上挡水坎。

家装防水材料的选择

现在市面上“双组份混合型灰浆柔性”防水比较适合家庭装修使用，在选用防水材料上要精益求精，尽量使用好的防水材料，让家里的防水工程更加安全放心。

防水工程只占家庭装修工程量的5%左右，但却是件不容小觑的大事，因为他不仅影响你的家庭生活，身心健康，更会影响邻里关系，所以大家要在防水施工工程中多下一些功夫，确保滴水不漏。大家在家庭装修防水施工中都遇到过什么样的问题呢？有什么更好地解决办法和施工方案呢？可以在评论区和大家分享一下哈。

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