你们是什么原因回到三四线(回到三四线城市发展)

从98年房改以后，我们的房地产市场就迎来了前所未有的发展，在经济腾飞大量农村人口进城的背景下，人们的收入水平得到了显著的提高，对于消费也变得大胆起来，希望通过各种消费来提升自己的生活质量，其中买房成为了一种新的消费方式，房子作为每个人生活工作的必需品，重要性不言而喻，虽然大部分刚去城里都是以租房的方式来解决自己的居住问题，可买房却是很多人的终极目标，毕竟租房永远都是别人的房子，买的房子可是自己的，不仅能够让自己和下一代享受到城市的优势资源，而且房子增值属性的显现，让大家的资产得到了良好的保障，对于购房者来说这是一个一本万利的买卖，因此我们可以看到楼市的购房热度攀升，房价水平也一直处在上涨的状态下！

买房就能够保值增值成为了所有人的关注点，那些早年就开始买房的人，基本上房子价值都增加了，如果有幸能够多买上那么几套，现在几乎都可以实现财富自由了，而开发商们早就在这样的红利环境下赚得盆满钵满，每年年销售额达千亿的房企就有二三十家之多，每年全国平均销售额早就突破了10万亿大关，这是其他行业无法媲美了，房价的上涨让房子价值逐渐攀升，很多人对于买房炒房变得情有独钟起来，全国楼市都进入了一个火热的状态下，即便是三四线城市和县城楼市也在2015年以后迎来了全面的上涨，在很多人眼里看来，只要是商品房，那么就具备保值增值的能力，所以过去这些年，开发商的房子只要一开盘就被抢购一空了！

但自从去年楼市迎来全面降温后，房子保值增值的属性就被打破了，很多在前几年买房的人房子都出现了缩水的情况，这着实让很多人对于买房要进行重新的定义，而一些购房者也开始抱怨自己的房子跌价了，特别是一些七八年前的人都发现自己的房子竟然还是原价，并且还不好卖！

最近一位在三四线城市买房的网友称，他在2015年的时候花40万全款买了一套房，这些年因为在外面工作，这套房子也没有装修一直空在老家，去年因为自己想要在省会买房定居，于是就打算把这套房子卖掉，当时找中介挂牌价是60万，想到这七八年过去了，市面上的新房价格也涨了不少，怎么说卖个60万还是没问题的，但从去年挂到今年，总价从60万降到了45万依然没几个人过来看房，中介上个月劝他降到40万试试，这种楼市变化让该网友很难接受，毕竟自己还是全款买的，要是当年贷款买房，就是卖掉了也要亏本！

从该网友的经历我们不难看出，他是在上一轮三四线城市房价上涨前就把房子给买了，但这七八年过去了，他的房子虽然在期间出现过增值的情况，但现在基本上回到了当年的价格水平，而且还出现了不好卖的情况，这让很多人都摸不着头脑，毕竟过去大家对于买房的定义就是买到就是赚到，最终只是赚多赚少的区别，那时候很多人买房基本上都是靠抢，因为买房的人实在是太多了，很多人只能连夜排队的抢房，有那么一阵子三四线城市楼市甚至还出现了供需紧张的局面，这让当时很多人都坚信了房子的价值有多么之大，不然大家也不会如此拼命的去买，只是没想到现在是这番场景！

主要还是大家当时不够理性，把三四线城市看成了一二线城市，认为这是房价补涨，其实不过是炒房者们营造出来的假象而已，大部分三四线城市经济一般，提供不了足够多的就业岗位和收入水平，那么当地就很难吸引足够多的人口，长期下来人口流失成为常态，在这样的环境下，当地楼市怎么可能有多大的潜力，如果真的有潜力房价早就涨起来了，不会等到大规模棚改的时候才涨。现在楼市降温，三四线城市真实的楼市环境浮出了水面，房价想要再涨真的很难，大家的信心丢失了！