房屋正常多高(正常房屋高多少)

引言

不知道大家有没有发现，如今高邮邻里早已成为了城市的标志，而且也成为了很多人茶余饭后的谈资，殊不知高耸入云的大厦早已将城市的发展掩盖住了，城市化也得到了快速的推进，如今在城市里面可以利用的土地资源变得越来越少，因此开发商只好建造一些楼层比较高的大厦。

然而国家方面也注意到了这一些高层建筑带来的极大弊端也即将颁布限高令，未来便很有可能不再出现比较高的建筑，如今高层住房遇冷，楼房限高新规出台，4层高层住宅业主或受影响，而3类人将受益。

为何国内民众热衷于居住高层呢？

首先国内的人口数量非常的庞大，这一点在城市当中表现的尤为明显。毕竟将楼层建得高一点，便可以节约一些土地面积，也可以为更多人解决居住问题。其次，如今的开发商将高层建筑当成了自己的摇钱树，毕竟建设10层与建设20层、30层所需的地基是一样的，但最终开发商所获得的利润却完全不同。

当然还有一点，越是高层采光就越优秀，同时也更容易吸引人们的注意，对于高层建筑来说，它的优势确实比较明显，但同样也存在不少的劣势。对于如今的高层建筑来说，公共面积非常大，房屋的持有成本过高，若电梯存在故障，要想出行也非常的困难，如果遭遇了火灾或地震，对于在高层居住的民众来说，要想逃脱也存在很大难度。

根据相关的数据调查，显示楼层越高，生育率则越低，对于日本来说那些小城镇的生育率可以达到1.5或者是更高的数值，然而在大城市当中，生育率连一都达不到，也有人口的统计学专家针对这样的现象做出了相应的调查，最终发现居住的楼层越低，生孩子的意愿越强烈。

主要是因为那些带高层居住的人，他们在平时出行的时候必须要乘坐地铁或其他的公共交通工具，时间一长就会存在很多的不便之处，不少的欧洲国家经历了二战之后也曾经出现过一批高层住宅，然而随后这些高层住宅便沦为了贫民窟。

对于有钱人来说，他们不可能愿意去大城市里面购买高层住宅，他们更愿意购买那些独门独院的小洋楼，而朱国忠也曾经说过这样的一句话，未来我国的高楼大厦也有可能会变成贫民窟，以前的时候人们觉得高层住宅视野会更加开阔，无论采光还是通风条件都比低层住宅更优越。

然而如果未来这些高层建筑会成为贫民窟，一般的存在，最终就会落得一个无人问津的局面，那么未来这些高层住宅到底会不会消失呢？

根据我国制定的新规，可以看出如今的楼高已经限制在250米左右，即便是那些楼高在100米以上的建筑，也必须要经过比较严格的审核标准。对于中小型城市来说，对于高的要求会更为严格一些，如今的县城只允许建造在6层以下的建筑，砭石所说的高层建筑主要是指10层以上的建筑，而中层则是指7~9层，那些低于4层的住宅属于低层建筑。

如今若想建造4层以上的住宅，必须要配备电梯才行，这样的消息传出之后，对那些居住在老房子的人来说也确实是一个好消息，如今的中层和次高层居民也加装了电梯，毕竟他们的房屋采光和视野比较不错，到未来升值的空间也会更大，甚至还有不少的专家预测，如今那些没有电梯的小区当中，若加装上了电梯，未来最高层也可以升值10%左右。

对于老旧城区的改造工作，也必须要在2025年之前完成，在这一部分当中也包含5层和6层，如今在全国范围内满足这样条件的房屋，大约有14万套，虽然现阶段并没有将这个问题全面解决，但对于不少的小区来说，已经做出了一些示范性的改造。

尤其是随着加装电梯措施的不断推进，也会有更多的老旧小区加装上电梯。为人们的生活提供更大的便利，若这样的新标准可以成功实施，或许会有三类人会终身受益。到底是哪三类人呢？

第1类，在4层以上居住的居民

对于这些居民来说，以后的出行就会变得更加便捷，同时房子的价值也会变得越来越高，升值空间也会越来越大。

第2类，与电梯相关的从业人员

如果老旧房屋即将加装电梯，那么对于电梯的需求量就会极大增加，与电梯相关的从业人员比如电梯制造和维修人员也会随之增长，他们的收入也会日渐提升。

第3类，刚需购房者

对于高速购房者来说，若老旧小区的设施能够得到进一步的改进，对于他们来说就多了一个选择的机会，可以选到更为心仪的房子。

嘿结语

无论怎样的改革，最终的目的便是能够让居民生活得更加舒适，更加安心，因此大家也要积极进行配合才行，对那些想要在高层买房的人来说，你要考虑清楚及时的了解未来房地产的走向，千万不要因为一时的便宜而匆忙入手，毕竟对于人们来说可能一辈子只能购买一套房子，一定要慎之又慎才行。