做房子太难了是什么原因(房产难做吗)

走到城市的各个角落，我们会发现很多没有人居住的房子，也会发现很多商铺都关闭了，还会发现不少的工地已经停工了，即便有事情做也只是暂时性的，而这些工人拿到手的工资也比以往低了不少，不得不说这两年整体的大环境真的是比较差，给大家的感觉就是钱难赚，生活也是越来越艰难。

我们可以来看一下最新公布的一组数据，这组数据是关于2022年整个房地产市场的情况，截止到目前为止中国的房地产还有5.7亿平方米新房没有被卖出去，这也说明了一个非常明显的道理，那就是如今的房子不好卖了，很多地方的房子成交量也是非常的低，房地产市场也从过去的买方市场转变为如今的卖方市场了，大家再也看不到曾经排队买房的现象了！

那么到底是什么原因导致如今的房子很难卖的出去呢？

其实最关键的原因是对于投资人而言，房地产已经没有金融属性，而对于刚需人而言，疫情反复无常，老百姓就业压力大，全球的经济下行压力巨大，想开的人太多了，谁也不想背着巨债活一辈子，房价现在才是下跌的开始，因为中国大量建造高层，所以这种城市周边的房子基本空置率高，人员稀少形不成商业规模，而3-4线城市因为人口数量和商业环境无力扩张，所以三四线城市这种周边房产会逐步跌落直到无人问津。（中国人不像美国人，年轻时候住在市区工作，退休后都搬到郊区去，而中国老人宁可爬楼梯住老破小也不往外迁移）。

然后就是谈一谈为何建筑工人的工资会普遍下降呢？相信大家对于这一点其实也是有体会的！

首先，这些建筑工人没有危机感，并不明白三十年河东三十年河西这个道理，任何的东西不可能一直有非常不错的行情，肯定有起起落落的，这十几年的好行情，让所有的工人都觉得反正到处都有活干，随时都可以走换地方，而且讲价格谈条件，所以当市场开始下行，开始降价，还要求细活的时候就让很多人猝不及防，反正现在不缺人，到处都有人找活干，几年前的行情是没有了。

其次，就是现在有实力有资金的开发商都在压总承包单位的价格，很多央企目前都是亏钱施工，利益链环环相扣，最终是从上到下都在亏钱干活没得办法只能压价。目前行情建筑行业务工人员太多了，但是活却很少。僧多粥少的局面有目共睹，有资金有实力的单位低价还是能找到很多工人的，这两年建筑行业不景气，熬过这两年能生存下来估计以后会好一些！

总之，供求关系决定了商品的市场价格，这是市场规律。政策或许一定程度上会在短期内影响到房产的价格，长期还是要看供求关系。任何商品的炒作都是因为其稀缺性，没有稀缺性的商品就已经失去了炒作的价值，弄明白这一点你就会明白为什么现如今的房子不好卖了？现如今工人的工资为什么会普遍下降呢？