拍卖车皮质有霉斑是什么原因()

北京吴律师就近期最高院关于司法拍卖中的一些裁判观点及实务中朋友交流的问题，进行解答如下：

1、以房地产评估发展中心网站“房产评估价格查询系统”查询到的价格，作为网络司法拍卖的起拍价，是否可以？

可以；拍卖的财产价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。

2、拍卖公告中明确买受人除支付成交款外，还应另行承担被拍卖的在建工程的“工程款和工人工资等款项”的，其中的“等款项”是什么？

应是与前述工程款、工人工资性质等同的或类似的款项，不应将其他与此性质不同的债务负担予以扩大解释包括在“等款项”内。

3、首先查封法院就查封财产发布了拍卖公告，由于案外人异议以及案外人异议之诉程序中止执行，优先债权执行法院商请首先查封法院移送执行该查封财产的，法院是否支持？

不予支持。

4、对于不动产的处置拍卖，执行法院经核查确认执行标的建筑物无法部分拍卖而需整体拍卖的情况下，申请执行人仍提出异议，请求将部分建筑物以物抵债的，是否支持？

不予支持。

5、执行法院在网络司法拍卖公告中已披露了涉案车辆存在内饰显旧、发霉、划痕和车辆停放已逾两年等瑕疵信息，并附有咨询、展示看样的时间和方式，买受人以评估报告没有披露涉案车辆实际里程数为由主张其产生重大误解，请求撒销本次网络司法拍卖的，是否支持？

不予支持。

6、案件执行标的金额发生争议尚在执行复议审查之中，被执行人以其清偿完毕债务为由，申诉请求撤销拍卖、解封财产并终结该案执行，是否支持？

不予支持，被执行人可在执行标的复议案件审查完毕后，直接向执行法院提出相应的请求。