外墙皮脱落是什么原因和解决办法(外墙皮脱落的原因)

建筑外墙涂装开裂、起皮、脱落一直是令人比较头疼的事，特别是保温基层的老化裂变非常普遍，说轻了影响建筑外观、有损市容；严重的在开裂点处引起渗漏，甚至导致保温面层大面积脱落，对建筑的保温、防水、安全造成极大隐患。

外墙起皮脱落原因

外墙砖脱落原因分析：
1、外墙面砖长期暴露，经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等，在这些外界自然环境的长期反复作用下，面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。
2、贴砖施工时环境温度较高，墙砖及基层较干燥，粘接层失水较快，又未进行及时洒水养护，粘接水泥未正常水化，导致后期粘接层未达到粘接强度，造成起鼓脱落现象。
3、防水层施工时，找平层是否有起砂、开裂、浮浆现象，如未进行处理，就会导致防水涂膜与基层分层。防水涂料同时受基层干燥程度的影响，环境温度过高时应向墙面喷水湿润基层，这样防水灰浆涂膜就不会失水，能正常反应，不会粉化。

外墙起皮脱落原因及防水

解决处理方案：
1、清理墙砖脱落范围基面，采用钢丝刷打磨处理浮砂，清理至坚实部位。
2、重新对处理范围基面喷水，采用防水堵漏宝抹平压实，养护达到强度后再进行下步施工。
3、重新涂刷聚合物防水灰浆涂膜，达到该范围防水层的整体性，涂膜施工前确保基层湿润，保证涂膜反应固化过程中不失水。
4、涂膜完全固化达到强度后，再粘贴外墙砖，粘贴前对墙砖进行洒水润湿，粘贴后进行湿润养护，面积较大部位需设置伸缩缝。