楼房地基出现裂缝是什么原因(楼房地基裂缝有影响吗)

农宅墙体出现裂缝，原因之多，需认真剖析。

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房子出现裂缝再正常不过了，别说农民自建的农房，即便是有资质的专业建筑单位承建的建（构）筑物也免不了产生一些裂缝。有些裂缝无关紧要，而有些裂缝则事关结构安全，切不可掉以轻心，尤其是几乎没纳入质量安全体系监督而建成的农村自建房，应及时找准裂缝的起因，以做好万全应对之策。

提到农村自建房出现裂缝了，大家很容易想到的是不均匀沉降所致，而不均匀沉降多在于地基不扎实。具体来说，地基之所以不扎实，有以下几点原因：一是屋基选在农田等软质土上；二是图省钱而基础没挖到持力层；三是屋基地质不一致，部分角落松软而部分硬；四是基础做得不扎实。

此外，还有哪些原因导致农民自建房出现裂缝呢？刺楸简单分析一二。

诚然，不少与无圈梁和构造柱的农房住了几十年仍没出现任何问题，没出问题的纵然是好事，但并不能据此否定圈梁和构造柱的作用。我们知道，圈梁和构造柱起骨架作用，可增加房屋的整体性，分散部分承载力。

农村自建房二楼喜欢将本该作为一楼屋檐的露台封起来以增大面积，甚至出挑太多，从而形成了头重脚轻的势态。部分区域应力集中，又缺圈梁和构造柱，墙体纵向受力不均匀而错开出现裂缝。

建房要看天气，暴风骤雨不行，大太阳天也不行。现在农村自建房都喜欢现浇了，楼板再薄至少也有10公分厚，而梁的截面高度则更高。太阳暴晒，导致混凝土靠外的部分水分快速增发而内部则缓慢，内外差异造成裂缝。

农村自建房喜欢现场自拌混凝土，而农村师傅多凭经验，人工自拌混凝土各用料在比例控制上难以达到商砼的准确高度，水加入过多使得混凝土含水量过高。含水量高，使得混凝土凝固后因失水过多而密度降低，颗粒拉力增大而出现裂缝。为避免出现这种情况，应该合理控制含水率，必要时可以加入减水剂。

农村自建房鲜有设计，都是农村师傅根据主家需求或自身经验现场打草图放线，就更不用说防震策略的设计了。各地区的防震需求不同，对建筑物的防震要求不同。6度、7度和8度设防烈度地区对建筑物的防震要求明显不一样。

除了农村师傅不深入考虑防震策略之外，还与随意使用网上图纸有关。网上成品图纸并不一定通用，设计师按7级设防烈度设计的图纸，肯定不能在8级设防烈度地区套用。

以上就是刺楸对农民自建房总出现裂缝的原因简要分析，望采纳。