物业内部工程维修收费正常吗(物业工程维修收费标准)

有人对物业的一些维修收费觉得不合理，贵。最近从事物业行业之后，深有体会，说说自己的看法，我们每个人都是业主，也都是服务者，只是服务的群体不同而已，所以虽然是物业从业者，但不是物业所有者，以相对中立的观点讲一下。

第一，大部分物业额外的维修服务收费都是不高的。因为这东西就如同你在某东和某多上买东西一样，后期的服务是不同的。你在外面可能人家是一锤子买卖，最后会搪塞各种理由，而物业的维修如果有问题，到时候你的态度可能就会不同了，说讹上物业这种事情也在全国也不是没有发生过。

第二，眼比手高的人太多了。很多人认为不就是拧拧挪挪吗？怎么会那么贵。说实话很多人人是干着简单的活，干起来是越复杂，越繁琐的，轮到你自己干，可能手比脚都笨。永远记住，你不能干的，或者不会干的，就值得花钱，每个人的工作都是值得尊重的，而不是脑力劳动高于体力劳动。美国前总统卡特80岁高龄了，但自己家房屋维修，依然是亲力亲为。多了不说了。

第三，谈谈遇到的两个事情。

第一件事是马上下班了，接到业主的电话，说要拆装一个柜子。四个人去了，结果是一个组合的大衣柜要从一个屋子挪到另外一个屋子里面。说实话劳动强度不大，可太费时间，而且柜子已经变形破旧，拆装后有可能无法完全拼装成功。屋子里面是两个年轻男子，我们说完理由后，一个说不就是加班费吗，我给你们一些加班费不就行了，而且这东西这么简单，以前我们公司搬家的时候都是我们自己拆装的。

自己的观点：现在兜比脸干净的年轻人太多了，你看不起的大爷，也许都是身价百万的拆迁户。

第二件，一个年轻人保修要换一个马桶的软连接，以前这些都是不收费的，但是物业后来实在是忙不来，负责的区域太多，看到免费服务大家什么都想让物业服务，只好收费。报价完全低于市场价后年轻人犹豫了一下，勉强答应。但看到具体的情况后，综合分析，给年轻人推荐了自己到58上寻找相关服务公司。理由有三个：

1.太过麻烦，是个老款的马桶，贴着墙壁，没有维修空间，只能将马桶拆下来安装。

2.拆除马桶就需要重新更换下面的法兰，而物业是没有这个的，需要顾客额外自己去购买，并且马桶过老旧，拆装后保不齐出现其他后续问题。

3.业主租住的房子。拆装马桶＋安装等费用计算下来不会低，是否能承担，所以最终推荐业主选择自己寻找公司。