物业正常利润(物业正常利润是多少)

恒大物业再传利好消息。7月19日，恒大物业发布正面盈利预告：预计今年上半年股东应分配利润同比大增70%左右。以去年上半年股东应分配利润11.5亿估算，恒大物业今年上半年股东应分配利润达19.6亿左右。

去年以来，物业管理板块已成为资本市场的一道风景线，物业股相继上市，龙头物企的表现更是十分亮眼。据披露，物业在管服务面积、社区增值服务、非业主增值服务均大幅增长，是恒大物业盈利大增的主因，此外，恒大物业积极采取标准化运营和智慧化服务，带来综合盈利能力提升。

数据显示，截至6月30日，恒大物业总合约面积约8.1亿平方米，总在管面积约4.5亿平方米，分别较去年底新增约2.5亿平方米和1.5亿平方米。规模扩张收获颇丰的恒大物业，向市场展示了其高成长的价值空间。

而科技赋能，切入“物业+生活服务”的长期大赛道，势必会为恒大物业的长期成长性打开更大的空间。目前，物业行业已经进入“大物业”时代，只有不断突破传统模式，拓展服务能力的边界和外延，从基础的物业服务延伸到生活服务、资产服务、科技服务才是“王道”。

此前，恒大物业与腾讯、商汤科技等科技巨头深入合作，加速科技化转型，并将科技赋能大力运用于增值服务板块，打造智慧物业平台，深入开展房产中介、保险经纪、社区团购、家装美居、养老康养等众多业务，相关成效在本期业绩得到显著体现。

早前，野村证券、天风证券等投行发布研报，认为恒大物业的想象力还不止于此。恒大物业作为行业头部企业，在市场占有率、品牌认知度、收并购渠道、充足净现金等方面均有显著优势，其管理面积还将持续高增长，且社区增值服务蕴藏巨大增长潜力，给予“买入”评级。