开发商开发商终验报告是什么原因(开发商竣工验收报告是什么)验完房后您会拿到验房报告，您知道如何用吗？验房报告有法律效力吗？如果开发商不认怎么办？经常会有客户提出类似的疑问。实际上，随着沈阳人的验房意识普遍提高之后，如何认识和使用验房报告已经成为业主时下最关心的问题。为此特请本公司专业验房师，就这些疑问给予解答。1. 验房报告有法律效力吗？验房报告的性质：验房报告是咨询报告并不具有法律效力。验房公司出具的验房报告到底有没有法律效力呢?大多数业主在此有误解。从法律上讲，国家目前并没有相关行业法规对验房做出定义。所以
开发商抬头是什么原因()视频加载中...齐鲁网·闪电新闻10月28日讯 临沂市莒南县徐先生一家6口人，夫妻俩加上老人、俩孩子挤在80平的宿舍里，很不便，为了改善现状，他贷款买了一套170平的商品房，但这大房子并不敞亮，反而让他们更堵心。“都给我堵上了，从里面看更严重，（幼儿园）墙高出1.8米，我基本上是往上看，我才1.75米。” 徐先生说，2016年，他在临沂市莒南县临海新城交了10万块钱意向金，买了12号楼2楼的这套期房。2019年11月份去看房的时候，发现正南约4米处，小区幼儿园音响室部分墙体加高1.
开发商只签合同不网签是怎么回事(开发商不签网签合同怎么办)房管局的电脑系统和售楼部是联网的。网签合同是售楼部的工作人员把你的资料录到房管局打出的正式合同里，也就是商品房买卖合同。这个合同上面都会有个合同编码，房管局的官网里面也能查到这个合同编码。网签是为了防止一房多卖，一个房子只能卖给一个买家。什么叫备案呢？备案是你签了网签合同之后，开发商拿着你的网签合同到房管局进行监管备案，只有备案之后，才能具有真正的法律效应，这套房子才能真正属于你。还有一点我们要知道，开发商是肯定要去备案的，因为只有备案之后，才能拿
开发商寄的是什么原因()中国宁波网记者 佘蕙没有在网上买过东西，却收到了一份快递，拆开一看结果是开发商的楼盘广告。（业主收到的取件短信）网友“江南路”反映，他住在高新区皇冠花园，上周日（8月11日）收到了圆通快递发来的短信，让他去小区收发室取一个快递。当时他很疑惑，最近好像没有买过东西，难道是家里人或者朋友寄来的吗？结果，他赶到收发室拿了快递，寄件人是绿城置地，打开后里面是绿城一个新楼盘的推销广告。而皇冠花园的开发商同样是绿城。（收发室内堆着一大摞快递）“我看到收发室里面还堆着一大摞这样的快递，听说开发商
开发商拒绝收房是什么原因(拒绝收房对开发商有啥影响吗)可以撤销合同、房屋未建、一房二卖开发商为何以种种理由拒不交房经检察官调查核实、提请抗诉一起房屋买卖合同纠纷案获改判购房人最终取得房产……“16年前买的房子，开发商一直不交房，还要我赔偿违约利息，我打了11年官司，经历了15次诉讼程序，困扰我多年的心病终于解决了，真的太感谢检察院了……”近日，王言芳在给山东省检察院的一封感谢信中这样写道。王言芳是一起房屋买卖合同纠纷案的当事人。她为何会给山东省检察院写感谢信？这一切得从16年前说起。开发商认为购房人欺诈要
开发商修小户型是什么原因(为什么开发商要修大户型的房子)2021年绝对是房地产市场转向的一年，全年420个调控政策终于把房地产市场的趋势扭转，现在各地的主流都是降价促销，房地产的金融属性终于消失，现在是商品属性在发挥作用。房子一旦只有商品属性，就必然随着价值规律进行波动，消费者需求开始变得重要，消费者需求的变化直接决定着产品的价格。在十年前，楼盘中的小户型一定是所有户型中最抢手的部分，开盘之初都会被雪藏起来，因为那个年代大户型不好卖，两室的小户型因为总价低被疯抢，所以开发商都把单价做的很高。即使这样也不能
开发商要求业主落户是什么原因(开发商原因无法落户)添堵！邻居擅将入户门由内开改外开 城管部门：若当事业主行为违法将进行处罚去年11月，市民石先生(化姓)在济南槐荫区西棠甲第小区购买的新房交了房，他家是边户，按照开发商的设计，原本入户门是外开门，中间户的邻居家是内开门。但在4月初，他发现邻居竟然趁着装修更换了入户门，并把入户门由内开改成外开，不但影响了自家正常出入，还带来一定的安全隐患。邻居家的门本来是内开却趁装修改成外开2019年，石先生花170多万元，在槐荫区西棠甲第小区购买了一套新房，所在单元为一梯两
开发商线管滴水是什么原因(电线管滴水是什么原因)今年雨水多，有关房屋漏雨问题的投诉也居高不下。记者调查发现，不少小区业主反映因家中漏雨向小区物业及开发商要求修理时，却被告知房子已过5年保修期，开发商不再承担修理义务。但业主们则认为，虽然自己入住超过了5年，但其间房子就开始漏雨，年年修年年漏，既然是老问题，物业和开发商当然应该继续履行责任。由保修期而产生的维修争议，在多个小区普遍存在。房子漏雨5年保修期应该怎么算？开发商及物业是否应该承担维修责任？记者以业主反映比较集中的昌平区中海延秋园、通州区珠江拉维小镇
开发商总登是什么原因(开发商办理总登是什么)家住福州大洋鹭洲龙园的业主反映，入住小区以来，他们却会因为小区地址属于哪里，而奔波不停。这半年多来，大家的生活也受到了影响。究竟怎么回事？登记地址与实际位置不符邹先生：办居住登记的时候，去怡山派出所，片警跟我们说登记地址虽然是浦口州的，但实际坐落位置是在建平村，应该去长安派出所办理。到了长安派出所，片警讲这属于怡山派出所管辖。一番打听下来，业主们才知道，原来开发商在拿地时的地块属于两个村的交界处，但目前该小区只建了一栋楼，而楼的位置是在建平村内。为了解决居住登记
开发商非正常户网签(开发商不网签)近日，多位市民向东莞本地媒体举报，东莞“我爱我家”房地产经纪有限公司通过“ABC合同”，寻找“伪买家”与卖家谈交易，付少量定金锁住房产，通过补充协议、特殊条款将房产加价转卖他人，炒高房价从中牟利。点击链接回顾事件：东莞房产中介“我爱我家”涉嫌签订“ABC合同”，卖未到年限房产4月20日，东莞市住建局相关科室负责人回应，市住建局按《房地产经纪管理办法》规定，对依职能由住建部门查处的违规行为做出处理。20日下午，市住建局已发函给市不动产登记中心，暂停东莞“我爱我家”房地产经纪
